Renovering av vattenskadad puts- och stenfasad i Enskedefältet, Enskede

Detta projekt omfattade en färdigställd renovering av en vattenskadad puts- och stenfasad på en villa i Enskedefältet, Enskede. Kunden hade upptäckt missfärgningar, sprickbildning och partier där putsen hade släppt efter långvarig fuktpåverkan kring sockel, fönsteranslutningar och delar av stenbeklädnaden. Arbetet genomfördes som en samlad fasadåtgärd där skadade ytor öppnades upp, torkades ut, reparerades och återställdes med material som passade husets ursprungliga uttryck.

Så utfördes renoveringen av den skadade fasaden

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av hela fasaden där omfattningen av fuktskadorna dokumenterades. Särskild uppmärksamhet lades på övergångar mellan puts och sten, anslutningar mot fönsterbleck, hörnpartier samt den nedre delen av fasaden där vatten under en längre tid hade belastat konstruktionen. Efter besiktningen avlägsnades all lös och skadad puts mekaniskt ned till fast underlag. Skadade fogar i stenpartierna bilades ur varsamt för att inte skada intilliggande sten. Där underlaget visade tecken på kvarvarande fukt fick väggkonstruktionen torka ut innan återuppbyggnaden påbörjades.

När de skadade delarna hade frilagts rengjordes underlaget noggrant från salter, damm och lösa partiklar. Därefter utfördes kompletteringar i murverket där mindre partier hade försvagats. På putsytorna användes ett mineraliskt lagningsbruk som hade god vidhäftning och som anpassades till den befintliga fasadens struktur och hårdhet. I stenfasadens delar utfördes omfogning med ett diffusionsöppet fogbruk som tålde väderpåverkan och samtidigt lät den bakomvarande konstruktionen andas. Sprickor som riskerade att återkomma armerades lokalt med alkaliresistent glasfibernät i bruksskiktet för att skapa en mer stabil och hållbar uppbyggnad.

Materialval och återställning av husets uttryck

Materialvalen styrdes av fasadens ursprungliga karaktär och av behovet att få en tekniskt hållbar lösning efter vattenskadan. På de putsade ytorna använde fasadfirmorna i vårt nätverk mineralisk grundning, lagningsbruk och ytputs med liknande kornstorlek som den befintliga fasaden hade haft innan skadorna uppstod. Detta gjorde att de lagade partierna smälte in bättre mot omgivande ytor efter att strukturen hade arbetats fram för hand. På stenpartierna återanvände entreprenörerna vi samarbetar med frisk natursten där det var möjligt, medan enstaka skadade delar ersattes med sten i motsvarande kulör och ytkaraktär. Fogarna avslutades med ett noggrant profilerat utförande som passade husets äldre uttryck.

I samband med återställningen förbättrades även flera detaljer som tidigare hade lett vatten fel. Anslutningar runt bleck, genomföringar och möten mellan olika material tätades om med fasadanpassade produkter. Avrinningen från utsatta partier justerades så att vatten inte längre stannade kvar mot putsen eller trängde in bakom stenbeklädnaden. Efter lagning och härdning målades de putsade ytorna med en diffusionsöppen fasadfärg som gav ett jämnt slutresultat och samtidigt släppte ut fukt från konstruktionen. Färgen anpassades till husets befintliga kulör för att bevara helhetsintrycket mot övriga fasadsidor.

Resultatet efter den färdiga fasadrenoveringen

När arbetet avslutades hade fasaden fått tillbaka både sin funktion och sitt visuella uttryck. De tidigare missfärgade och skadade partierna ersattes av täta, stabila och väl sammanhållna ytor där puts och sten åter samspelade på ett naturligt sätt. Kunden fick en fasad som bättre stod emot framtida fuktbelastning tack vare de förbättrade anslutningarna, den nya fogningen och de diffusionsöppna material som hade valts genom hela uppbyggnaden. Särskilt runt sockel och fönster märktes en tydlig skillnad eftersom ytorna åter blev raka, rena och fria från släpp och sprickor.

Den färdiga renoveringen gav huset i Enskedefältet ett mer välvårdat och enhetligt utseende samtidigt som de bakomliggande problemen åtgärdades på rätt sätt. I stället för att enbart täcka över skadorna byggdes de utsatta delarna upp från grunden med rätt bruk, rätt fog och bättre skydd mot fortsatt vatteninträngning. Resultatet blev en hållbar fasadrenovering som respekterade husets ursprungliga material och som förlängde livslängden på både putsade och stenklädda delar av byggnaden.