Uppdraget gällde fasadtvätt med hetvatten och efterföljande biocidbehandling mot påväxt i Årsta, Enskede, Stockholms län. Fastigheten hade putsade ytor med inslag av tegel där alger, lav och smutig trafikfilm bundit fukt och mattat kulören. Vi började med en gemensam genomgång med beställaren, okulärbesiktning och provtvätt för att fastställa rätt tryck, temperatur och munstycke för respektive yta. Sprickor och öppna skarvar markerades för att undvikas, armaturer och ventilation täcktes, och omgivande vegetation vattnades och skyddades. Arbetet planerades i etapper med hänsyn till vind, temperatur och solinstrålning för att ge jämna ytor utan ränder.
Riggning skedde med godkänd ställning och personligt fallskydd där så krävdes. Tvätten utfördes med hetvatten 70–80 °C på lågt till måttligt tryck (anpassat efter underlaget) och fläktmunstycke, kompletterat med mjukborstning i fogar. Förvattning minskade sug i putsen och smuts transporteras utåt istället för in i materialet. Rening skedde fältvis nerifrån och upp för att undvika rinning, därefter sköljning uppifrån och ned. Dagvattenbrunnar spärrades med tätkuddar och spillvatten leddes via filtermattor till uppsamling för sedimentation innan kontrollerad utsläppshantering. Efter tvätt applicerades en långtidsverkande biocid baserad på kvartära ammoniumföreningar med lågtrycksspruta i tunn film. Medlet fick verka och torka in enligt säkerhetsdatablad; överskott avlägsnades från metall och glas för att undvika missfärgning. Känsliga detaljer som natursten och galvaniserat stål hanterades separat.
Kvalitetssäkring skedde genom egenkontroller per fasadzon: visuell renhetsbedömning mot provyta, kontroll av jämn glans och frånvaro av påväxt, samt fotodokumentation före, under och efter. Spillvattnets pH och konduktivitet mättes stickvis och registrerades. Arbetsmiljöplan, riskanalys för hetvatten och kemisk hantering samt väderlogg upprättades. Vid avslut lämnades skötselråd med rekommenderat intervall för uppföljande tvätt och punktinsatser kring skuggiga partier. Resultatet är en ren och jämn fasad där ytskiktets struktur bevarats och fuktbindande påväxt motverkats, vilket minskar risken för frostrelaterade skador och förlänger underhållscykeln.
Hör av dig om du vill ha en genomgång av rätt tvätt- och efterbehandling för din fasad, så tittar vi på det tillsammans.
